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村里买的宅基地没***,也没有村委会的收据和证明,能建房吗?
宅基地不能买卖,只能自己申请,由集体划拔,自己私自买的,千万不要建房,轻者罚款,重者拆除。即使不拆除,上级不给办理宅基地使用手续,办不了房产证,不能确权。以后一旦***,征地,安置,利益就会受损。
人都必须遵守国家的法律和制度,做守法公民。否则违法办事,倒霉的只能是自己,将来后悔莫及,建议补办完手续再建房。
当然不能,农村建房的前提是,必须要取得由国土部门颁发的宅基地使用证,否则,属于违法行为。
如果你是本村村民,买的宅基地也是本村集体内的成员,可以拿着双方协议以及需要提供的相关材料,找国土部门办理过户手续,取得宅基地使用证。
如果你是其他村或者是城镇居民户口,你买卖的宅基地不受法律保护,属无效协议。
如果该宗宅基地上,原来没有建筑,两年之内建筑必须形成,否则***有权收回。
如果该宗宅基地上,原来有建筑,你可以拆除翻建,如果卖方不追究的话,你可以居住,但宅基地使用权不是你的,产生矛盾,必然啰嗦。
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不能建的,农村建房就算你有宅基证也要到国土所去备个案,以免建好了和宅基证上的尺寸有偏差,导致罚款或者被拆掉。
不要以为偷着盖好没人举报就查不到你了,国土部门每年都会有无人机测绘的,拍到有新的建筑物,马上会有当地国土所找上门。
我们前年艾草基地和加工厂建的彩钢板房,国土部门就查到了,幸好我有手续。
无人便利店的发展前景怎么样?
答:如今进入无人状态的服务领域多,无人机,无人驾驶,无人餐馆,无人24小时便利店等
无人便利店前景应该相当不错,
a,低成本(无需人工)
b,省时间(开店即经营)
c,无需排队,顾客扫码购物结账,
d,节约票据纸张,票据电子化!
e,根据新零售模式建立的信用机制!
f,连锁供货模式,退换货模式
g,可一人经营
无人便利店,是未来发展趋势
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