木渎机器人培训,木渎机器人培训机构

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  1. 我是苏州在校大学生,目前想在苏州买房,三室预算300万左右,苏州哪个位置比较好?

我是苏州在校大学生,目前想在苏州买房,三室预算300万左右,苏州哪个位置比较好?

首先恭喜楼主,在校大学生就已经考虑到买房子的事情了,可以说在思想上就快人一步!但是目前楼主买房还是会面临一定的限制,建议参考在内。


1. 购房资格?
目前苏州限购,根据苏州724新政策,必须在3年内连续2年缴纳社保才具有购房资格。并且目前楼主是学生,没有社保也没有收入,***比较难办理。所以建议楼主先解决购房资格问题再考虑购房。

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2. 300万预算在苏州什么位置购房?
先看下目前各个片区新房均价:园区3.7万/平,新区2.9万/平,姑苏区2.7万/平,吴中2.0万/平,相城1.8万/平,吴江1.5万/平。

3. 购买建议

1)园区80平新房。

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建议购买园区的理由实在太多了,城市面貌好,交通便利,规划整齐,商业配套齐全,还有金鸡湖、独墅湖等景观,产业发展好,人群质素高。园区是苏州目前唯一一个把沿湖给大众使用区域。生活在园区,身心俱是享受。

但是,目前园区新房以改善产品为主,面积以120平以上居多,也有少量85左右的产品在售,例如中铁花语江南,86平米,总价约330万。总体来说符合楼主预期的新房选择有限,并且想买的人非常多,通常都需要摇号看运气。

2)新区100平新房

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东有园区,西有新区。园区和新区是苏州发展的最好的两个片区,从房价上也能看出来。

新区是姑苏区的延伸,但是较姑苏老城区来说,规划新,发展的也比较不错。交通便利、商业发达,并且新区的学区也是所有区域里最棒的。新区实验、新区一中、苏州外国语都位于新区。

本人在苏州房产行业做了有两年,进入这个行业主要就是为了买房,个人建议,你这个预算买房,在园区板块基本很难买到好点的房子,可以园区附属板块和新区附属板块去筛选,尹山湖和狮山南都不错,你在园区工作那就买尹山湖,在新区工作就买狮山南,另外,根据自己实际的还款能力进行挑选

300w在苏州算乞丐了。

只能买买吴中区木渎的,还是二手的。新区,园区没500w都不好意思去看房。(当然你能***另算)

苏州房子,724新政后,除倒挂盘,其他已经没投资价值了。

1.首先苏州限购,如果你不是苏州户籍,户口必须是学校的苏州集体户口,才有资格购房。

2.考虑自己的专业未来会在哪个区工作,买房子自住考虑未来衣食住行方便性,苏州是一个多中心的城市,每个区域发展的都相对均衡,基本的配套设施都很齐全。

3.预算300万,基本只能考虑买个小三房,市区内环沿线的 不是优质学区的,老房子基本可以买的到,市区配套齐全,生活方便,缺点就是房龄老,物业相对较差,上下班堵车严重。

3.可以考虑地铁沿线楼盘,二号线,四号线,三号线,不是核心地段,还是可以买的到的,另外可以多关注限价新房

300万可以考虑以下区域,相城高铁新城和吴中太湖新城,尹山湖。主要原因如下

1.300万购买差不多面积的;这个钱园区,姑苏区和新区很难买到中意的;

2.交通和商业等你毕业后应该都要起来的,都很方便;

3.居住环境都不错,附近都有湖不管是天然的还是人工的,没什么工厂

4.如果考虑学区的话就重点看高铁新城和太湖新城,毕竟是新城,规模级别后,学校及医疗***不会差。

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