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2019碧桂园销售额创新高，碧桂园如何做到销售金额稳居榜首？
2019年，房地产行业集中度加速提升，“越大越强、强者恒强”的竞争法则已成共识。也是在2019年这个“全竞提升年”，碧桂园通过向管理要效益、精耕细作高能级城市，全面提升全周期综合竞争力，实现了销售业绩的新突破。
2018年以来，地产行业由高速增长向平稳增长过渡。为适应市场调整、防范市场风险冲击，房企总体战略仍以求稳为主。身为行业的头部企业，碧桂园已在2019年率先实现了由高速扩张向平稳健康增长的高质量发展战略转向。
统计数据显示，2019年下半年，碧桂园准备了4820亿元的权益可售货量，随着新项目的陆续入市和销售节奏的有序推进，公司保持了单月销售额稳定持续增长的良好势头。其中，7-11月的销售额分别为425.7亿元、468.3亿元、515.8亿元、567.6亿元、601.5亿元。仅仅是前11个月，碧桂园累计实现的权益合同销售金额就已达5398.4亿元，同比增长10.2%。
据碧桂园发布的最新公告显示，2019年，碧桂园的权益销售金额在2018年5018.8亿元的基础上再创新高，稳步增长10.03%至5522亿元。
根据克而瑞公布的《2019年中国房地产企业销售TOP100排行榜》，2019年TOP100房企累计权益销售金额同比增长6.5%。从同比增幅来看，身为行业龙头，碧桂园仍保持着高于百强平均水平的领先优势。
目标定好，路不走歪。
碧桂园的成功之道太多人大谈特谈，化繁为简，全局来看，碧桂园取得这样的成绩实际上只做了两件事，就是开头说的，“目标定好，路不走歪”。
2018年底，2019年初，碧桂园制定了三驾马车齐头并集的发展战略，并且给予了自身“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位，之后的许多动作都是在“高科技综合性企业”这一目标为前提下进行的。博智林公司成立、农业公司成立、餐饮机器人成立.....三驾马车侧翼发展良好，势头正猛，为牵头的核心地产业务提供强有力的支撑，而地产业务也在持续造血为两侧输送养分。良性循环，互为支撑，布局清晰，发展有力。
这样的企业不居榜首，谁还能居榜首？
2019年碧桂园权益销售额又是第一，这应该是碧桂园连续第三年保持第一了，而且从现在的发展势头来看，2020年碧桂园仍是第一的可能性较大，对于龙头房企而言，这确实十分不易。
为什么碧桂园能做到连续三年第一，为什么不是万科或恒大等头部房企。
首先，碧桂园是布局全国最广的一家房企，内地31个省/直辖市/自治区，碧桂园是唯一一个做到的，另外碧桂园覆盖全国1000多个区/县/镇，共有2000多个项目，是万科的2倍多。另外碧桂园是一至六线城市均衡布局，这让碧桂园成为了最了解全国各省市房产行情的城市，哪些城市该加大布局，哪些城市有机会点，或者哪些城市市场在转凉，碧桂园后台都有最真实的数据，这些大数据，可能比国家统计局的有些数据还要真实，还要迅速。所以说碧桂园接下去的布局都是有科学的支撑，这让碧桂园完完全全成为了一家受益于城镇化进程的开发商，这要比一些区域性开发商或全国布局没有这么充分的房企都要有优势。
第二，分析碧桂园现有的土地储备，可以发现广东大本营排在第一，其次是江苏，浙江，安徽等长三角地区，以及京津冀及长江流域等，这些区域的经济都相对发达，且是人口净流入城市，这些都支撑着碧桂园目前的可售货量可以快速变现。
第三，碧桂园的对政策的把握非常敏锐。房地产说到底是一个政策市，而碧桂园因为布局广度第一，所以有任何风吹草动，碧桂园都能快速捕捉，并快速***取行动。碧桂园从2017年开始成为第一，可以说很大原因是因为他把握了这一轮的政策机会。
看下近三年的地产数据，17、18、19年碧桂园销售金额都是噌噌噌往上涨，特别是18年大环境不算好还能保持增速足以说明它综合实力的雄厚。不管是在适应市场调整、防范市场风险还是发展战略上每个地产大佬都有自己独特的一面。碧桂园从18年的提质控诉，向高科技、现代农业的多元化发展方向，实现了由高速扩张向平稳健康增长的高质量发展战略转向。加上本身自己土地储备的优势，在市场方面调整空间大，能***取更灵活的策略应对多变的市场。
短短2年左右机器人等智慧建造也初步出成果了，如果你看到机器人在扫地、铺砖、炒菜等等都不必惊讶。未来的发展肯定离不开高科技、智能等领域，将机器人智慧建造等产品有效的融合，碧桂园的竞争力也还会更加强大，在销售金额方面应该还能实现新的突破。
2019年，在政策与市场的双重作用下，中国房地产行业的竞争已渐趋白热化，TOP10排位出现了令业界始料未及的变化，只有龙头的地位依旧稳固。根据2020年1月6日碧桂园集团发布的2019年1-12月销售业绩公告，2019年，碧桂园的权益销售金额在2018年5018.8亿元的基础上再创新高，达到5522亿元，稳步增长10.03%。
而在操盘金额及全口销售金额这两个榜单上，碧桂园依然保持着难以撼动的领先优势，继续稳居行业第一。（此时，相信其他房企，特别是全国10强后的房企，只能眼睁睁地看着，心里面流露着很多很多羡慕的眼光。）
不同于2016、2017年行业规模的大幅提升，2018年以来，地产行业由高速增长向平稳增长过渡。2019年，在中央明确“稳地价、稳房价、稳预期”的目标定调下，行业整体规模增速更是较前两年显著放缓。
为适应市场调整、防范市场风险冲击，房企总体战略仍以求稳为主。身为行业的头部企业，碧桂园已在2019年率先实现了由高速扩张向平稳健康增长的高质量发展战略转向。
随着“因城施策”政策的深入，区域调控的风险系统也相应上升，广泛而均衡的布局成为了龙头房企们平滑周期、确保业绩增长的压舱石之一。
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